廿里鎮(zhèn)黃山村物業(yè)管理用房一樓、三樓及一樓場(chǎng)地公開(kāi)掛牌招租公告

受衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)黃山村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)黃山村物業(yè)管理用房一樓、三樓及一樓場(chǎng)地公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：

一、對(duì)外出租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的物業(yè)管理用房一樓、三樓及一樓場(chǎng)地位于衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)黃山村，建筑面積共 520平方米（一樓建筑面積260平方米，三樓建筑面積 160平方米，一樓場(chǎng)建筑面積100平方米，具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。首年租金起掛價(jià)26000元，競(jìng)價(jià)保證金3000元，履約保證金3000元，保證金不計(jì)息。

二、特別約定

1.承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：法律允許的經(jīng)營(yíng)范圍（不得從事高噪音類(lèi)、化工類(lèi)及有環(huán)境污染類(lèi)）。

3.租賃年限：租賃年限為4年，租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，第一年和第二年兩年租金一次性付清，第三年和第四年租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：出價(jià)最高者得。（原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)）

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項(xiàng)揭示：

1.不得用于私人會(huì)所建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的加工材料及化學(xué)物品。

4.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租方同意）。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

6.不得用于堆放有環(huán)境污染、對(duì)人體有毒有害物品及易燃易爆物品。

7.一旦違反以上條件的，將無(wú)條件收回出租標(biāo)的。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

8.租賃合同解除或終止時(shí)，承租方添置的不可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括水、電、門(mén)、窗、地面墻面裝修等）無(wú)償歸出租方所有，可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括承租方購(gòu)置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書(shū)原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號(hào)二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)價(jià)保證金。

單位名稱(chēng)：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號(hào)：9010 0012 0190 028956

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2021年10月28日17時(shí)止，2021年10月29日上午10時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。

詳情請(qǐng)見(jiàn)：http://www.largeyachtservices.com/

咨詢(xún)電話(huà)：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年10月21日

附件：廿里鎮(zhèn)黃山村物業(yè)管理用房公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc

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