衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村集體所有民宿（歸心谷）5年經(jīng)營權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告

受產(chǎn)權(quán)單位委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村集體所有的閑置民宿（歸心谷）5年經(jīng)營權(quán)現(xiàn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的位于衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村歸心谷民宿，分別為紅木樓（二層住宿），村委辦公樓（2-3層住宿），經(jīng)營權(quán)可供使用的建筑面積共約 880平方米。另配套有餐廳、停車場等共用（與王家山村居家養(yǎng)老服務(wù)中心共用）設(shè)施。

首年轉(zhuǎn)讓費10萬元，另繳納10萬元民宿裝修費用，王家山村股份經(jīng)濟合作社同比配資10萬元用于房屋裝修、維修。前三年轉(zhuǎn)讓費不變（考慮到前期投入），從第四年起每年在上年轉(zhuǎn)讓費基礎(chǔ)上遞增10%。標(biāo)的履約保證金為20000元，履約保證金不計息。

特別約定：1.社會上能獨立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。2.首年轉(zhuǎn)讓費報價最高者取得經(jīng)營權(quán)。3.標(biāo)的物及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準(zhǔn)。4.經(jīng)營范圍僅限用民宿經(jīng)營。5.不允許擅改變建筑結(jié)構(gòu)。6.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的材料及化學(xué)物品。7.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。8.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。9.每年為民宿引流15000人次以上，且能夠帶動王家山村10戶以上的農(nóng)戶發(fā)展民宿經(jīng)濟。10.具有相關(guān)酒店管理經(jīng)驗15年以上的報名人優(yōu)先考慮。11.一旦違反以上條件的，將無條件收回經(jīng)營權(quán)。造成損失的，出讓方有權(quán)向受讓方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（府東街208號2樓）辦理報名手續(xù)，報名時交保證金為20000元。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬號：1209210009049028267

報名及掛牌截止時間：自即日起到2020年5月 24日17時整止，2020年5月25日下午14時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.largeyachtservices.com/

咨詢電話：3891705 3891719

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

2020年5月19日